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    Garay N° 2091

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  • Chalet de 6 Ambientes en . Chalet en Venta. 6 AMB., 4 DORM., 2 BAÑOS - 1350 M2., 220 M2 CUB.

    REFERENCIA

    #142980

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    Contado
    u$s 250.000

    DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD

    UrgenteOportunidad FrentePulmón de manzana

    El Grosellar, es uno de los barrios-parque más disfrutables, bonitos y atractivos que posee la ciudad de Mar del Plata. Está ubicado en el sector norte de la ciudad, con pórtico de entrada por calle Estrada, en la intersección con Joaquín V. González. La propiedad se trata de un chalet de 6 ambientes (con 4 dormitorios y estudio) en 2 plantas desarrollado en el centro del lote permitiendo una muy buena ventilaciòn e iluminaciòn de todos sus ambientes y cuenta con un gran parque perimetral muy bien forestado y dàrsena de estacionamiento. El chalet se compone de un living-comedor de 6 m x 3,80 m con pisos ceràmicos y hogar, cocina de 3 m x 2,40 m en estado original, dormitorio Nª 1 de 4,15 m x 3,50 m, dormitorio Nª 2 de 4,05 m x 3,80 m, dormitorio Nª 3 de 2,90 m x 2,70 m (todos con placards, alfombrados y desarrollados en planta baja), amplio pasillo de distribuciòn con salida al exterior, baño principal completo en estado original, lavadero separado, garage para un auto cubierto. En planta alta y por medio de una muy buena escalera de madera accedemos a un gran estudio y/o playroom de 5 m x 5 m con pisos tarugados, el dormitorio Nª 4 de 3,80 m x 3,30 m, alfombrado, con placard y salida a un balcòn terraza. Las carpinterìas son de madera (aberturas y placards), la cubierta del garage es de chapa mientras que del resto de la propiedad es de tejas francesas. Cuenta con cloacas, gas natural y el agua por pozo propio con bomba sumergible. La calefacciòn es por calefactores de tiro balanceado. Es una propiedad ideal para familia numerosa. En forma aledaña se encuentra un lote de terreno de 18 m x 43,30 m en venta en U$S 70.000.- Observaciones: el barrio "El Grosellar" es actualmente una reserva forestal. Los barrios o espacios que poseen especies arbóreas cuya calidad y cantidad justifican su conservación, han sido declarados Reservas Forestales. En este sentido, doce son los barrios que reúnen éstas características: Bosque de Peralta Ramos, Sierra de Los Padres, Parque Camet, El Tejado, Las Margaritas, La Florida, Parque Montemar, El Grosellar, El Sosiego, Las Dalias, Santa Rosa del Mar, Alfar y Bosque Alegre. En estos barrios rigen normas municipales especiales que se dictaron para proteger los árboles y limitar las construcciones. Por ejemplo es obligación reponer dos árboles por cada uno que se deba quitar. Estos barrios son muy importantes ya que su gran forestación tiene una función irreemplazable como purificadora de aire. ¡Son verdaderos pulmones naturales de la ciudad! El barrio abarca 33 manzanas y posee un trazado irregular que le otorga una característica distintiva. Las referencias indican que las tierras que albergan este hermoso lugar pertenecieron a la estancia de la Familia Luro y estuvieron ligadas a lo que hoy es Parque Camet. La historia de El Grosellar arranca por lo menos 70 años atrás con la llegada de un inmigrante alemán de apellido Wlatesh que compró lo que por entonces era un campo. Su idea era planear la urbanización del mismo y así, entonces, trazó los planos correspondientes. En El Grosellar, se encuentra la casa-museo del pintor Alberto Bruzzone, en la cual vivió los últimos 30 años de su vida. En este museo, entre otras particularidades, se encuentra el taller intacto del Maestro. CONSULTAR

    CARACTERISTICAS

    Ambientes 6
    Dormitorios 4
    Baños 2
    Metros 1350 m2
    Metros Cubiertos 220 m2
    Cocheras 1

    FICHA TECNICA

    Alarma Agua por bomba sumergible
    Claocas Gas natural
    Asador Buenos placards
  • Ubicación de la Propiedad

    Zacagnini 6569